一、职教之春宾馆的地理位置及周边环境

职教之春宾馆位于泾县经济开发区创业南路，地处开发区核心地段。毗邻中小企业创业园、国际花苑、海亮天御等多家企业和数家成熟的住宅小区，经济开发区管委会、泾县驾校等多家行政、事业单位更是与酒店咫尺相望，周边人口可达几万人。宾馆交通便利，205国道、宣泾快速通道（S322）近在咫尺，距离1路公交车、海亮天御专线停靠站仅百米之遥。

二、职教之春宾馆的基本情况

必博官方网站职教之春宾馆建筑面积为3612平方米，含餐饮与住宿，可一次容纳300人就餐和近40人住宿。宾馆建筑五层：一层大厅含服务总台、大堂吧、商务中心等；二层餐饮，含服务台、休息厅、酒水库、储藏室、1个可承办20桌酒席的大厅、6个可坐12人的小包厢、1个双包厢、一个可坐18人的豪华包厢、180平米的餐饮操作间、餐饮办公室、卫生间、更衣室及灶具、餐具等用具一应俱全。三层住宿：含服务台、值班室、布草间、办公室、4个大床房、7个标准间、1个套房、1个西餐厅、1个西餐操作间、1个194平米的阳光房以及屋顶花园；四层住宿：含1个套房办公室、2个大床房、6个标准间、1个豪华套房、1个116平米的客房实训室、1个储藏室、卫生间；五层有1个35平米的会议室、1个储藏室、1个员工宿舍。

宾馆装璜高档，设施齐全，内配电梯、监控、电话、网络、电视等。配套使用的必博官方网站校内停车场，停车方便、安全。

三、职教之春宾馆租赁范围及有关事项

（一）招租范围：职教之春宾馆整体对外招租，包括装修装饰、设施设备等所有设备（清单附后）。

（二）租金定价：投标确定。

（三）租金支付方式：合同签订之日内预付半年租金，经营半年后付年租金剩余的50%。后每年按此缴纳租金，逾期不交者甲方按每天万分之五收取滞纳金，超过一个月未交甲方有权中止合同，并扣除保证金。

（四）整体租赁期限：整体租赁期为6--12年。承租者经营期间违规经营累计两次被相关部门查处的，甲方将中止与承租者的合同；若无违规经营，租赁期满承租方享有优先承租权。

（五）履约保证金：20万

四、投标人资格及要求：

(一)凡具有完全民事行为能力，身体健康，无传染病、精神病史，无不良记录的境内外企事业法人、自然人(法律另有规定除外)，均可参与竞租。

（二）投标人中标后必须是本人经营，不得转包。

五、报名时间、地点：

2015年7月30日开始，8月8日17：00时止，12日上午带本人身份证在必博官方网站工会委员郑利民处报名，报名费200元。

报名地点：泾县开发区创业路必博官方网站新校区。

联系人：郑利民          联系电话：13731914006

六、说明：

1、必博官方网站职教之春宾馆承担着教学、实习实训和承办技能大赛等功能，中标方必须积极配合学校妥善安排好实习实训、技能大赛等工作，保证我校教师的教学和宾馆的实习实训等功能不受影响。

2、投标人须缴纳投标保证金人民币伍仟元整。未中标的立即退还，中标人的保证金在与学校签订合同后自动转为履约保证金。履约保证金为20万元，合同签订后3日内补齐，在经营合同期内未有违规违法的，合同期满时履约保证金将无息如数退还。

3、中标者须在学校发布中标公告后5个工作日内与学校签订合同。中标者如无法在中标后5个工作日内签订合同，视为自动弃权，投标保证金不予退还。

4、中标人在经营过程中必须守法经营，不得在宾馆内从事或允许其他人从事违法活动。

5、甲方提供的设施设备其产权归甲方。中标人在使用过程中应予以爱惜，并及时予以维护与保养，若损坏应予以更换或赔偿。中标人为经营需要而添置的设备其产权归中标人所有，合同到期可移动的物品中标人可自行处理，不可移动的物品其产权自动转归甲方所有（无偿）。

6、租赁期内的物业管理、水、电及通讯、设备维护等费用均由承租方自行支付。

7、中标人在经营两个月内必须办理好宾馆的一切相关证件，取得合法经营资格。

8、其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。

9、评标方式：另行公布。

二〇一五年七月二十八日